长沙尹杰高效率配资开户，10年前买了第一套房。
昨天他私信我：“高老师，房价跌回2015年，我感觉到底了！现在应该是进场的好时机！”
我问他：“你这2年有没有亏过？”
他说：“股票亏了几万。”
“那不叫亏！”我笑了，“你现在觉得‘值钱’的这几样东西，是近几年贬值最快的！”
1
房子首当其冲超乎我们想象
尹杰说房价跌了这么久，该到头了？
最新房产数据显示，2026年1季度70城新房价格已连跌32个月；二手房价格环比下跌0.5%，连续下跌33个月。
全国百城二手住宅均价同比跌幅达8.67%。全国平均房价跌幅超过30%，全国住宅地产市值累计缩水约28万亿。
而2025年全国人口减少339万人，出生人口仅792万创历史新低。
人少了，房子越压越多，新建商品住宅库存去化周期普遍在20-30个月。
这就是现在楼市的真实面目。
不是专家骗你，是趋势在揍你。
你那不是抄底，是帮高位套现的人解套！
2
学历那张纸正在被时代撕碎
说完了房子，再说一个更扎心的——学历。
很多人把钱砸在教育上，指望一张文凭翻身。可事实是这张纸正在以肉眼可见的速度贬值。
2025年全国高校毕业生规模达1222万人，再创历史新高。
某招聘数据显示，2024届毕业生整体就业率仅55.5%，硕博学历者offer获取率跌至44.4%，首次低于本科生。
很多博士毕业就失业，硕士去当外卖骑手，已经不是新闻了。
3
汽车落地就缩水
第三大缩水的是汽车，一落价就价值砍一大截，一买就亏！
汽车流通协会发布的《2025年10月中国汽车保值率研究报告》数据触目惊心：
插电混动车型三年保值率仅43.7%，纯电动车型更是下滑至42.0%。一辆售价30万的新能源车，三年后不足15万。
新能源车产能迭代快，电池寿命短、维修成本高，二手市场没人敢接。
新车“价格战”导致上半年超七成二手车商亏损。
汽车正在从“代步工具”变成“快速消费品”。
买得越贵，亏得越惨！
4
奢侈品成智商税
如果说以上几样贬值还能找到理由，那奢侈品和收藏品的贬值，就是纯纯的智商税。
2026年1月，飞天散瓶批价一度下探至1485元，跌破1499元官方指导价，飞天茅台三年跌幅超30%，茅台1935跌幅超60%。
茅台收藏的“只涨不跌”神话，彻底破了！
奢侈品同样在崩塌。爱马仕、开云、LVMH三大奢侈品巨头一季度销售数据同比下跌。
为什么：收入和预期持续下行，没有多余的钱去装13了！
所以，对我们普通人来说，与其把钱砸在这些不断贬值的坑里，不如把精力和资源投入到自己身上。
技能、经验、口碑，这些才是你永远不可能被时代淘汰的“不动产”。
别再抱有侥幸心理了！
学会管住手，练就一身搬不走的硬本事，才是我们普通人最大的安全感！
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